Pesquisa revela que o valor do condomínio no Leblon é 160% superior ao de bairros da Zona Norte

Um recente estudo realizado pela startup Loft revela que os bairros do Leblon e Ipanema estão no topo da lista dos locais com os condomínios mais caros do Rio. De acordo com a pesquisa, a taxa condominial nesses bairros da Zona Sul pode chegar a mais de R$ 2 mil para um apartamento de aproximadamente 125 m², resultando em cerca de R$ 16 por metro quadrado. O valor é 48% superior ao salário mínimo atual, refletindo o alto custo de vida nessas áreas exclusivas.

O estudo, que analisou mais de 100 mil anúncios de imóveis disponíveis nas principais plataformas digitais da cidade em julho de 2024, abrangeu 42 bairros com pelo menos 250 imóveis listados. A pesquisa revelou que o valor das taxas condominiais no Leblon e em Ipanema supera até mesmo o da Barra da Tijuca, conhecida por seus hiper-condominínios que parecem cidades, de tão completos. A listagem continua com outros bairros da Zona Sul como a Lagoa, Gávea e o Catete.

Os mais baratos

Na outra ponta, a Loft também selecionou os bairros com as taxas condominiais mais baratas. Grande parte deles está na Zona Norte do Rio, começando pelo Irajá, Vila da Penha e Jardim Oceânico. Bairros como o Recreio, Grajaú e o Méier também completam a lista. O valor varia de R$ 800 a R$ 1.274. Em uma comparação entre o mais barato e o mais caro, o valor do condomínio no Leblon é até 160% superior ao de Irajá.

Veja os rankings completos

BAIRROS COM CONDOMÍNIOS MAIS CAROS

1. Leblon
2. Ipanema
3. Barra da Tijuca
4. Lagoa
5. Gávea
6. catete
7. Jacarepaguá
8. Guaratiba
9. Copacabana
10. Humaitá
11. Cidade Universitária
12. Botafogo
13. Urca
14. Glória
15. Centro

BAIRROS COM CONDOMÍNIOS MAIS BARATOS

1. Irajá
2. Vila da Penha
3. Jardim Oceânico
4. Engenho de Dentro
5. Pechincha
6. Cachambi
7. Recreio
8. Grajaú
9. Méier
10. Todos os Santos
11. Engenho Novo
12. Rio Comprido
13. Freguesia
14. Vila Isabel
15. Taquara

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