A administradora de shoppings Allos sinalizou desistência da compra de 15% do Shopping Rio Sul, em Botafogo, conforme anunciado em maio. Em fato relevante divulgado nesta quarta-feira (12/06), a empresa informou que uma das condicionantes da proposta não se confirmou, levando à suspensão das negociações.
O acordo inicial previa que a Allos e um grupo de investidores comprariam 54% da participação do Shopping Rio Sul, atualmente o maior centro de compras da Zona Sul do Rio, detida indiretamente pelo FIP Retail. A parte da Allos seria equivalente a 15% do shopping.
Famílias detentoras de 46% do shopping, incluindo Gurtensten, Soifer e Teig, expressaram interesse em exercer seu direito de preferência para adquirir os 54% restantes, que estão sendo vendidos pela Brookfield. Esta movimentação anulou o acordo vinculante previamente assinado entre a vendedora e o consórcio formado pela Allos e outros investidores.
Apesar do revés, a Allos declarou manter seu interesse no negócio e continuará acompanhando as próximas etapas do processo. Fontes próximas sugerem a possibilidade de a Allos se associar às famílias, embora nada tenha sido concretizado até o momento.
Recentemente, a Allos anunciou a venda de 50% de sua participação no TopShopping, em Nova Iguaçu, por R$ 111,5 milhões. A transação foi adquirida pelos próprios sócios, tornando-os proprietários integrais. Na ocasião, a Allos justificou a venda como uma estratégia de troca por um shopping líder de mercado em uma região com melhores perspectivas econômicas, fazendo referência ao Rio Sul.
O Shopping Rio Sul, inaugurado em 1980, é um dos primeiros shoppings da cidade e permanece como o principal e maior centro de compras da Zona Sul do Rio. Com 400 lojas e localização estratégica em Botafogo, próximo aos acessos para Copacabana, o empreendimento atrai cerca de 22 milhões de consumidores anualmente.
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