Se você está buscando algumas opções de casas para alugar em Bangu, chegou ao lugar certo.
Pensando em ajudar você, a nossa equipe preparou um guia muito especial que vai facilitar e muito a sua vida.
Afinal, apesar de ser um bairro residencial e com algumas regiões agradáveis, Bangu é muito grande e possui algumas particularidades que você precisa conhecer antes de fazer a sua escolha.
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Conhecendo um pouco de Bangu
Bangu fica localizado na Zona Oeste do município do Rio de Janeiro.
Com cerca de 250.000 habitantes, o bairro é um dos mais populosos da região.
O bairro ocupa uma área de 4.570,69 ha, e está localizado no centro geográfico da cidade.
Seus bairros mais próximos são: Campo Grande, Santíssimo, Senador Camará, Realengo, Padre Miguel, Sulacap e Vila Valqueire.
César Maia, então prefeito da Capital Fluminense, criou o Bairro de Gericinó em 22 de novembro de 2004, desmembrando-o de Bangu.
Na região, localiza-se o Complexo Penitenciário de Gericinó (conhecido como “Complexo Presidiário de Bangu”), o Lixão de Bangu e a Serra do Mendanha.
Em julho de 2017, o bairro de Vila Kennedy, também foi desmembrado de Bangu.
O Bangu Shopping, importante polo comercial e ícone do bairro, atualmente ocupa o local onde funcionava a Fábrica Bangu.
Bangu é conhecido como o bairro mais quente da cidade, justamente por ser o bairro mais distante do mar.
Imobiliárias em Bangu: Encontrando sua casa
A primeira opção a se considerar para quem está pesquisando casas para alugar em Bangu é procurar uma imobiliária.
Entenda que uma imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário, na intermediação de locação de imóveis, sejam casas, apartamentos ou imóveis comerciais.
Outra função importante das imobiliárias é realizar a administração de imóveis locados.
Obviamente, ao realizar a gestão do contrato de locação de um imóvel, a imobiliária ganha uma comissão, a qual é devida pelo dono do imóvel.
É importante que você entenda como funciona esse processo e que essa estrutura é necessária para garantir a segurança contratual, tanto para quem aluga o imóvel, quanto para o proprietário.
Alugar em Bangu Direto Com o Proprietário
Alugar uma casa direto com o proprietário é uma opção muito procurada e que tende a ser menos complicada.
É claro, nem tudo são flores e existem algumas vantagens e desvantagens nessa modalidade de contrato de aluguel.
Alugar uma casa em Bangu direto com o pode trazer algumas desvantagens, tanto para o proprietário, quanto para quem vai morar no imóvel.
Vamos falar um pouco sobre cada um desses aspectos para que você encontre sua casa para alugar em Bangu com mais segurança e tranquilidade.
Um dos principais benefícios de alugar direto com o dono é a diminuição do tempo para fechar o negócio.
Os benefícios não param por aí.
O Custo total para você também será menor, pelo simples fato de não existir a intermediação de uma imobiliária ou corretor de imóveis, portanto não haverá o pagamento das comissões e taxas de administração.
Além disso, o contrato direto permite que o contrato seja mais dinâmico e flexível.
No entanto, é recomendável a redação de um bom contrato para a segurança das duas partes envolvidas.
Quando não existe a figura de um intermediário, no momento em que houver discordâncias, elas terão que ser tratadas diretamente com o proprietário, principalmente se o contrato não for bem redigido.
Casas Para Alugar em Bangu: Rio de Prata
O Rio da Prata é uma região majoritariamente residencial e bem populosa, localizada próxima do centro comercial do bairro de Bangu.
O local possui vasta opção de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, lanchonetes, escolas, casa lotérica e restaurantes.
A maioria localizados em sua rua principal, a Rua Rio da Prata, que carrega o mesmo nome da região.
O Rio da Prata possui algumas comunidades em seus arredores mas, em termos gerais, é uma região tranquila e com boas opções de casas para alugar.
Em termos de transporte público, o Rio da Prata é atendido por várias linhas de ônibus e transporte alternativo (Vans e Moto Táxi).
Procurando Uma Casa Para Alugar em Bangu no OLX
Certamente você já fez alguma busca no OLX.
Mas, caso você não o conheça, saiba que ele é um dos maiores sites de compra e venda direta do Brasil.
A OLX é um serviço disponibilizado na internet que permite aos seus usuários anunciar e vender praticamente qualquer tipo de produtos.
É possível encontrar opções de imóveis, carros, eletrônicos e até prestação de serviços.
Para buscar as inúmeras opções de casas para alugar em Bangu no OLX, basta clicar no link abaixo:
https://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/zona-oeste/bangu/imoveis
Casas Para Alugar em Bangu no Parque Leopoldina
O Parque Leopoldina é um sub-bairro de Bangu que fica localizado na divisa com o bairro de Padre Miguel.
O Parque Leopoldina conta com muitas opções de lazer para crianças, jovens e pessoas de todas as idades.
O local conta com 3 praças arborizadas e com muito verde, campos de futebol e quadras poliesportivas, o que faz com que ela seja conhecida como a “Zona Sul” de Bangu.
Devido à beleza da região e de suas casas.
A região conta com excelentes opções de casas para alugar em Bangu.
Não é raro ouvir relatos de que esta é a melhor região de Bangu para se viver.
Conclusão
Bangu é uma região com características bem marcantes e que fazem parte da própria história da cidade do Rio de Janeiro, como o Complexo do Gericinó e a Fábrica de Bangu.
O bairro consolidou-se como um importante polo comercial da Cidade e é uma de suas regiões mais populosas.
Esperamos que este material tenha ajudado você em sua busca pelas melhores casas para alugar em Bangu.
Em caso de dúvidas ou sugestões de conteúdo para melhorar este site, deixe seu comentário abaixo.
Até o próximo artigo.
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